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▲信义房屋今年3月交易量,年减15%、月增约4%。(示意图/记者张菱育摄)

疫情+股灾双冲击 房仲曝:弹性出现!部分屋主对价格不乐观

曾敬德指出,除首购型产品表现稳定外,有些在市场上销售已久的个案,部分屋主对于价格期待也不若上一季乐观,在售价上相对有弹性,而看屋一阵子的买方,也趁现在价格相对容易洽谈的时间点,持续看屋,因此换屋市场表现也并未太沉寂。

《霸王别姬》由陈凯歌执导,一分pk10预测技巧集结金奖影帝后张国荣、巩俐、张丰毅、葛优同台飙戏,当年上映不论票房和口碑都获得盛讚,不仅赢得华语影史迄今唯一一座金棕榈大奖,还获得奥斯卡最佳外语电影提名,夺下金球奖最佳外语片、英国演艺学院电影奖最佳外语片…等大奖殊荣,更被《时代杂志》评选为「全球百大不朽电影」、英国权威媒体BBC评选「百大经典外语片」。

▲张国荣《霸王别姬》经典重现。(图/甲上)

记者张菱育/台北报导新冠肺炎疫情蔓延,一分pk10走势图怎么看不仅冲击全球股市,连购屋民众的短期信心,也产生影响,房仲业者统计3月中古屋交易状况,交易量年减逾1成。专家认为,除了首购型产品表现稳定外,受到疫情与股灾的冲击,有些在市场上销售已久的个案,部分屋主对价格期待也不像上一季乐观,在售价上相对有弹性。

《霸王别姬》由李碧华小说改编,故事叙述程蝶衣(张国荣饰)自幼被卖到京戏班学唱青衣,与师兄段小楼(张丰毅饰)合演《霸王别姬》而成为名角,却也假戏真做,身陷真假暧昧的假凤虚凰情感之中;历经战乱、文革变动,一生纠结的程蝶衣,遭遇感情与人生的双重背叛,当他十一年后再演《霸王别姬》,不愿梦醒的程蝶衣,只愿留在梦中,像虞姬永远倒在血染的爱情里,从一而终。

张国荣逝世17周年「粉丝悼」 《霸王别姬》这天经典重现

▲▼《霸王别姬》夺下金球奖最佳外语片。(图/甲上)

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,3月市场经历美股连续几次镕断的剧烈波动下,连带台股出现股灾重挫,难免影响购屋人的决策速度与信心,不过全球量化宽松重启,加上央行也有感降息,降低购屋人与房贷族的负担,尤其是首购型产品的房贷利息成本,已经明显低于每月的房租支出,统计也发现总价700~1000万元与1000~1500万元的产品交易表现稳定。

展望未来,曾敬德指出,未来几个月的房市表现,还是跟疫情发展息息相关,若疫情能够早一点稳定,自住回流的速度有机会加快,国内长期在资金充沛、低利与台商回流的趋势,房市基本面仍偏向正面。

信义房屋统计今年3月前29天的交易状况,交易量年减15%、月增约4%。区域表现部分,台北市总价1500~2000万元的产品交易量月增,另外总价3千万元以上的市场表现也优于2月;新北市则是总价1000~1500万元的产品,交易量较2月增加;桃园市则是总价700~1000万元的首购产品,交易量月增最为显著;台中市、台南市与高雄市,也都是总价500~700万元与700~1000万元的首购产品表现稳定。

张国荣更成为首位主演电影,而获得奥斯卡金像奖最佳外语片提名的香港演员,他所饰演的主角「程蝶衣」更是惊豔全球,连当时去探班的法国传奇影后伊莎贝雨蓓都忍不住讚叹:「太棒的演员,太棒的电影!」如今《霸王别姬》将在张国荣离世17周年纪念日全台特别放映,让影迷粉丝为之轰动。

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